空き家売却での注意点とは？

2023/08/01

コラム

空き家の売却には、いくつか注意点があります。
売却を検討しているのなら、注意点を踏まえて慎重に進めましょう。
今回の記事では、代表的な注意点をご紹介します。
▼空き家売却での注意点
損をしないためにも、空き家売却では注意点を把握しておくのが大切です。
売却では、次の注意点があります。
・売却前に空き家を解体しない
・抵当権の抹消手続きをしておく
・所得費を確認する
売却前に空き家を解体すると、固定資産税が高くなってしまうため気をつけましょう。
空き家を売却する前にはローンを完済し、抵当権を抹消しておく必要があります。
また取得費がわからないと、譲渡所得税が高くなる点にも注意が必要です。
■空き家売却は慎重な準備が必要
空き家を売却するなら、前後にさまざまな注意点があります。
そのため、空き家売却にあたっては慎重な準備が必要です。
不動産会社に相談すると、それぞれの抱える状況を確認したうえで適切なアドバイスをしてくれます。
売却を考えているのなら、まずは不動産会社に相談してアドバイスを受けましょう。
▼まとめ
空き家売却する際は「売却前に空き家を解体しない」「抵当権の抹消手続きをしておく」など、さまざまな注意点があります。
慎重な準備が必要となりますので、お困りの際は地域密着型の不動産会社に相談して売却を進めると良いでしょう。
『伊那市不動産売却相談センター』では、お客様のお悩みに寄り添った対応を行っております。
丁寧なヒアリングのうえで売却をサポートしておりますので、不動産売却ならお気軽にご相談ください。