住みながら家を売却するメリット・デメリット

2023/12/15

コラム

不動産の売却ではさまざまな方法があり、家に住みながら売却するのも可能です。
しかしメリット・デメリットもありますので、事前に確認しておくことでピッタリな方法で売却が進められるでしょう。
今回は、住みながら家を売却するメリット・デメリットをご紹介いたします。
▼住みながら家を売却するメリット
■利益を発生する費用に充てられる
家を売却して得た利益は、さまざまな費用に充てられます。
また住み替え時の引越しや住宅ローンの返済などにも使えるため、幅広い費用を抑えられるでしょう。
■建物の劣化を防げる
家に人が住まなくなると、メンテナンスがこまめに行われないため、建物が劣化しやすくなります。
湿気・ホコリ・カビなどは建物の状態を悪くする原因のため、手をかけることで資産価値の低下を防げるでしょう。
▼住みながら家を売却するデメリット
■生活感が出る
内覧者が生活感を感じると、購買意欲が下がってしまう場合があります。
普段から家を綺麗にして、希望者が安心して住みはじめられるような対応が必要です。
■休日の内覧者対応
休日に内覧の予定が入った場合、ゆっくりできない場合があります。
内覧者を優先する場合は、予定の調整や休めないことをストレスに感じるかもしれません。
▼まとめ
住みながら家を売却すると、利益を住み替え費用に充てられる・建物の劣化を防げるというメリットがあります。
また生活感が出る・休日の内覧者対応などのデメリットもありますので、ご自身にあった方法を選びながら売却活動を行いましょう。
家に住みながらの売却をお考えであれば『伊那市不動産売却相談センター』にご相談ください。
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