不動産を高く売る方法

2024/02/15

コラム

お持ちの不動産があり、利用する用途がないため「なるべく高く売りたい」とお考えの方も多いです。
そこで今回の記事では、不動産を高く売る方法をご紹介いたします。
すぐに実践できる方法もありますので、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産を高く売る方法
■事前に相場を調べる
査定を不動産会社へ依頼する前に、ご自身である程度の相場を調べましょう。
不動産会社によって、査定額にバラつきがあるのが大きな理由です。
また、相場よりも大幅に安い査定額を提示される可能性もあるため、悪い不動産会社を選ばないためにも知っておくと安心です。
■複数の不動産会社に査定を依頼
査定の依頼は1社だけではなく、複数の不動産会社に依頼しましょう。
提示された査定額をそれぞれ比較すれば、相場を把握しやすいです。

しかしながら査定調査内容はどの業者も調査内容は同じ箇所を見ますのであまり大きな違いはありません。
■2～3月に売る
2～3月は転勤・引越しが多い時期のため、不動産が高く売れやすいです。
前年の12月頃から不動産会社に相談して、売却の準備をしておくと良いでしょう。
■内覧に力を入れる
買い手候補が見学に来る内覧で良い印象を与えられれば、高く売れやすいです。
汚れやすい場所をきれいにクリーニング・消臭し、清潔な状態をアピールしましょう。
また買い手候補からの質問には丁寧に答え、建物に不具合がある場合も正直に伝えると信頼されやすいです。
▼まとめ
不動産を高く売るには、以下の方法があります。
・事前に相場を調べる
・複数の不動産会社に査定を依頼
・2～3月に売る
・内覧に力を入れる
きちんと準備すれば満足できる結果が実現できる場合もありますので、試してみてはいかがでしょうか。
『伊那市不動産売却相談センター』は、少しでも高く売りたいというお客様の気持ちに寄り添います。
丁寧かつ迅速な対応で納得できる売却をサポートいたしますので、ぜひご相談ください。