不動産売却で内覧者を迎える際のポイント

2024/12/02

コラム

不動産を売却する際、内覧をしてもらうと買い手が暮らしのイメージがしやすく、効果的です。
では内覧者を迎える際、どのようにしたら良い印象を持ってもらえるのでしょうか。
今回は、不動産売却で内覧者を迎える際のポイントをご紹介します。
▼不動産売却で内覧者を迎える際のポイント
■掃除をしておく
綺麗に掃除をし、整理整頓をしておくことで、家の印象は良くなります。
特に念入りに掃除をしておきたいのが、リビング・玄関・水回り・バルコニーです。
特にバルコニーは掃除を忘れがちですが、内覧者は必ずチェックします。
また水回りの汚れは、自分ではなかなか取りきれないところもあるでしょう。
その場合は、ハウスクリーニングをお願いするのも一つの手です。
■アピールしすぎない
内覧者にいろいろなことを質問されるかもしれませんが、アピールのしすぎには注意が必要です。
的確に答えることはもちろん重要ですが、聞かれていないことにも言及しすぎないようにしましょう。
質問されそうなことに関しては、あらかじめ答えを用意しておくとスムーズに受け答えができるでしょう。
■においに注意する
部屋のにおいにも注意が必要です。
内覧者が来る前に、部屋の空気を入れ替えたり消臭剤を使ったりして、においを解消しておきましょう。
■部屋を明るくする
部屋は電灯をつけて、なるべく明るくしておきましょう。
窓際には物を置かず、できるだけ自然光が入るようにします。
▼まとめ
不動産売却では、内覧をしてもらうことで買い手が暮らしをイメージしやすくなるため、効果的です。
内覧の際は、掃除をしておくこと・においに注意すること・部屋を明るくすること・アピールしすぎないなどに気をつけましょう。
『伊那市不動産売却相談センター』では、お客様のお悩みに寄り添い不動産売却のトータルサポートをいたします。
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