土地の権利書を紛失した時の対処法 | ブログ | 長野県上伊那郡 北殿駅【伊那市不動産売却相談センター】

「土地の権利書を失くしてしまった…」と、お困りではありませんか。
権利書を紛失すると再発行ができないため、注意が必要です。
そこで今回は、土地の権利書を紛失した場合の対処法をご紹介します。
▼土地の権利書を紛失した時の対処法
■事前通知制度の利用
法務局の事前通知制度を利用すると、権利書がなくても土地の所有者であることを証明できます。
申し込むと、法務局から事前通知が無料で郵送されてるため、署名・捺印して返送すれば登記申請が可能です。
■公証人へ本人確認を依頼
必要書類を持参して公証役場に行き、公証人から本人確認をしてもらう方法もあります。
本人確認ができれば、権利が正当なものとして判断されれば認証文をもらえるので、法務局に提出しましょう。
■本人確認情報の作成
司法書士または弁護士と面談を行い、登記名義人なのを証明してもらう方法があります。
正確な情報をもとに作成した本人確認情報が作成できれば、土地の所有者として認めてもらえるでしょう。
▼まとめ
土地の権利書を紛失した場合、法務局へご自身が土地の所有者であることを証明する必要があります。
事前通知制度の利用・公証人へ本人確認を依頼・本人確認情報を作成、といった方法で対処できます。
『伊那市不動産売却相談センター』では、土地の権利書に関するご相談も承っております。
不動産を適切に売却できるようにお手伝いいたしますので、ぜひお問い合わせください。