不動産買取をしてもらうメリットとは | ブログ | 長野県上伊那郡 北殿駅【伊那市不動産売却相談センター】

一戸建てやマンションを売却する際、不動産買取を利用した方が良いのか悩みますよね。
不動産買取を利用するにあたって、どのようなメリットがあるのでしょうか。
そこで今回は、不動産買取をしてもらうメリットをご紹介します。
▼不動産買取をしてもらうメリット
■短期間での現金化が可能
不動産買取は、売り出しから取引成立までの期間が短いといったメリットがあります。
地域や価格により変動しますが、一戸建ては9～12か月、マンションは3～6ヶ月が売却期間の平均です。
結婚や転勤などで不要となった不動産を早めに売却したい場合は、不動産買取を検討しましょう。
■内覧の手間が省ける
買取業者が家や室内を確認するだけなので、内覧の準備をする必要はありません。
内覧に適した状態に整えたり、予定を調整する手間が省けます。
■契約不適合責任がない
契約不適合責任とは、契約内容とは異なった不動産を売った時に売主へ責任が課せられることです。
不動産買取の場合は物件の不具合を理解して契約するため、契約不適合を免責しやすくなります。
ただし仲介取引をする場合は、売主に契約不適合の責任が発生することに注意しましょう。
■仲介手数料がかからない
直接買取会社に不動産を売却する場合は、仲介手数料は不要です。
そのため、市場価格より安くなっても費用を削減して相殺できるでしょう。
▼まとめ
不動産買取をしてもらうメリットは、短期間で現金化が可能・内覧の手間が省ける・契約不適合責任がないなどが挙げられます。
不動産を早めに手放したい場合は、スピーディーに売却できる不動産買取を検討しましょう。
『伊那市不動産売却相談センター』では、住宅や宅地などの売却を丁寧にサポートいたします。
使用していない古い住宅の売却を検討している方は、ぜひ一度ご相談ください。