不動産相続の注意点は？

2023/10/22

コラム

不動産相続では、さまざまなことに注意する必要があります。
適切に対応しないと、後々のトラブルにつながってしまうでしょう。
そこで今回は不動産相続の注意点について解説していきますので、ぜひ参考にしてください。
▼不動産相続の注意点
■相続人全員で話し合う
不動産を誰が相続するのか、相続人全員による話し合いが必要です。
全員が一同に集まれない場合は、手紙・メールなどで連絡を取り合っても問題ありません。
また遺産分割協議で話がまとまらない場合は、家庭裁判所を通して公平・中立な立場から解決してもらう必要もあるでしょう。
■相続税の申告
不動産を相続した場合は、税務署への申告が必要です。
もし申告が漏れてしまうと、追徴課税・延滞税が発生します。
■所有による固定資産税
不動産を所有すると、毎年固定資産税が発生します。
収益物件にする・売却して現金化するなど、何らかの対策をとることで負担を抑えられます。
■相続登記が必要
相続後は相続登記を行いますが、登記申請書と一緒に遺産分割協議書へ被相続人に関する書類の提出も必要です。
また、相続登記を行わないと不動産売却ができないため、スムーズに手続きが進められない場合があります。
▼まとめ
不動産相続では、次の内容に注意が必要です。
・相続人全員での話し合い
・相続税の申告
・所有による固定資産税
・相続登記が必要
安心して相続を済ませるためにも、確認しながら進めましょう。
『伊那市不動産売却相談センター』では、不動産相続に関するご相談を承っております。
不動産売却に関するトータルサポートをいたしますので、お気軽にお問い合わせください。