不動産売却で起きやすいトラブルとは | ブログ | 長野県上伊那郡 北殿駅【伊那市不動産売却相談センター】

不動産売却において、どのようなトラブルが起きるのかが気になりますよね。
不動産売却で起こるトラブルを未然に把握することで、適切に対処できます。
そこで今回は、不動産売却で起きやすいトラブルについて紹介します。
▼不動産売却で起きやすいトラブルとは？
■仲介手数料のトラブル
不動産売却を仲介業者に依頼する場合、法外な仲介手数料を請求されたというトラブルが起きることがあります。
仲介手数料は宅地業法にて細かく決められているため、事前に確認しましょう。
また、手数料の支払いは売買契約の成立後となるため、契約前の請求には気をつけましょう。
■買主の支払いのトラブル
売買契約を結び、手付金の支払い後に住宅ローンの審査に通らずに支払いができない、といったトラブルもあります。
契約後に支払いができないことが発覚すると、不動産売却がやり直しとなり契約解除の可能性も出てしまいます。
そのため、契約前に支払いができるのか確認しておく必要があるでしょう。
■契約解除のトラブル
不動産の売買契約において、何らかの事情で売買契約を解除したいといったトラブルも考えられます。
契約解除をする前に、違約金についてきちんと話し合い、確認しておきましょう。
▼まとめ
不動産売却に関するトラブルには、仲介手数料の不当な請求・支払い能力・契約解除時の違約金などのケースがあります。
トラブルを未然に防ぐためにも、信頼できる不動産会社に相談しながら進めましょう。
『伊那市不動産売却相談センター』では、住宅売却に関するさまざまな相談に柔軟に対応いたします。
不動産売却のトラブルに関して相談があれば、ぜひお問い合わせください。