訪問査定の前にしておくべき準備とは | ブログ | 長野県上伊那郡 北殿駅【伊那市不動産売却相談センター】

不動産会社が実際に物件まで足を運んでもらい、査定額を出してもらうことを訪問査定と呼びます。
では訪問査定前には、どのような準備をしておくと良いのでしょうか。
今回は、訪問査定前にしておくべき準備をご紹介します。
▼訪問査定前にしておくべき準備
■書類の準備
訪問査定では、物件に関する正確な情報を求められます。
そのため、物件の詳しい状態がわかる書類や、土地の権利書などを用意しておきましょう。
こうした書類は、実際の契約時にも必要です。
必要な書類は不動産会社により異なりますので、事前に確認しておきましょう。
■部屋の掃除
訪問査定では、掃除を綺麗にしておくと印象が良くなります。
実際の売却活動でも物件を買主に見てもらうので、掃除は必須です。
訪問査定時に一通り掃除をしておくことで、売却活動が始まってから焦らずに済むでしょう。
■相場の確認
訪問査定の結果は、依頼する会社により異なります。
査定額が適切かどうかをある程度チェックできるよう、事前に相場を確認しておきましょう。
複数社に机上査定を依頼したり、過去の周辺の不動産取引情報を参照したりしておくと、相場がわかりやすいです。
心配な場合は、複数社に訪問査定を依頼するのもおすすめです。
▼まとめ
訪問査定の前には、書類の準備・部屋の掃除・相場の確認を済ましておきましょう。
特に部屋の掃除や書類の準備は、実際に売却活動が始まってからも必要です。
不動産の売却を検討している方は訪問査定を依頼し、実際の売却活動に備えましょう。
『伊那市不動産売却相談センター』では、不動産売却のさまざまなお悩みにお答えしております。
不動産売却に際し不安や疑問をお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。