Feature 01
土地
住宅用地の売却を仲介いたします
「子どもの頃過ごした大切な一軒家が老朽化してしまってとても住めるような状態ではなく、やむなく解体して更地にしたものの、特に使い道もなく固定資産税の支払いが毎年のしかかってくるため、できれば処分したいものの、何をどうやったらいいのかわからない」といった方々もご安心ください。伊那でそのような使い道のない土地の売却に関してトータル相談を随時受付中です。税金の支払い等、専門的な対応でサポートいたします。
宅地の固定資産税の支払いから解放へ
例えば車を所有していることで一年間丸々乗ることがなくとも、固定資産税はしっかりかかってしまいます。土地の場合もたとえ更地の状態であったとしても固定資産税の支払いは継続されるものであり、お客様の経済事情の負担となってしまうでしょう。もし今後、その宅地に新しく住宅等を新築するなどの使い道がない場合は、専門家に相談して売却してしまうことで、今後固定資産税を支払うこともなくなり、売却益というまとまった資金が手に入ります。その売却手順や税金に関するご相談などを、伊那でトータルサポートしております。
その他の売却時の税金もCFP®が対応
一般的に住宅を売却する際には、印紙税・譲与所得税などの税金が売却益に応じてかかってきます。これは土地を売却する際においても同様であり、売却に応じて税金の支払いプランや何かしらの控除を受けられないかなど、このような細々とした専門的なことを、在籍中のファイナンシャルプランナーが伊那でトータルサポートするため、ご安心ください。可能な限りお客様の宅地売却時における税金の負担が少なくなるよう、手を尽くしていくことでその売却益を、老後の貯金やお子様の教育費に充てるなど、多様な使い道が広がっていくでしょう。
Access
伊那不動産売却相談センター
住所 | 399-4511 長野県上伊那郡南箕輪村5431-2 |
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電話番号 |
0265-76-5155 |
営業時間 | 8:30 〜 17:30 |
定休日 | 土日祝 お電話対応につきましては、365日行っております。 |
会社名 |
有限会社オオタニ計画 |
アクセス
事務所を北殿駅から車で10分以内ところの大泉川や春日街道近くに構え、物件売却のご相談のご来所をお待ちしており、近隣エリアへ出張でのご相談も受け付けています。
更地の維持費が気になる方に売却を
もし所有中の更地に住宅を新築したり、不動産経営用の住宅を新築したり、カフェ等のお店を開業する際の店舗を新築したり、近隣の都市開発が活発で将来的な地価が高騰する予定の場合など、このような場合は宅地に固定資産税を支払う価値があるかもしれません。しかしながら、特に使い道もない場合はただ維持費だけがかかってしまうことから、売却が推奨されます。その際の具体的な土地の売却相談を、伊那で受付中です。